有群众咨询:即将实施的契税法确定契税税率为3%至5%,河南省确定的契税税率分别为3%、4%,是不是与契税法相抵触;网络上传的契税要涨了,是否属实?
汤阴税务温馨提醒:
1、自2021年9月1日起,《中华人民共和国契税法》将施行,契税法规定,契税的税率为3%至5%,仍旧延用了原契税暂行条例的规定。
2、河南省人大常委会发布《关于河南省契税适用税率等事项的决定》,自2021年9月1日起,河南省住房权属转移契税税率为3%,其他房屋和土地权属转移契税税率4%。
3、需要说明的是:河南省人民政府提请省人大常务委员会决定的契税税率是依据《契税法》相关规定,为发挥税收政策调控引导作用,在具体适用税率范围内做出的决定,为法定的事项。
4、在执行过程中,《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定:
(1)个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(2)对个人购买家庭第二套改善性住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。文件依旧有效,纳税人根据购买住房套数实际情况,可按条件享受上述优惠政策。
希望广大群众信国家、信税务,不信道听途说。
国家税务总局汤阴县税务局
2021年8月10日
(通讯员:税政二股)